有很多業(yè)主反饋家里的陽(yáng)光房一下雨就漏水，這就是在驗(yàn)收過(guò)程中沒(méi)有把關(guān)好，導(dǎo)致陽(yáng)光房出現(xiàn)漏水的情況。那么，為確保陽(yáng)光房的質(zhì)量和防水性能，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格把關(guān)5個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就可以大大降低陽(yáng)光房漏水的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在使用過(guò)程中也應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問(wèn)題。

一、檢查密封條
密封條在陽(yáng)光房防水中起著重要的作用，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查密封條是否老化、損壞或安裝不嚴(yán)密。密封條與陽(yáng)光房玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽，否則容易出現(xiàn)漏雨的現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)密封條有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換新的密封條或進(jìn)行修復(fù)，確保密封條能夠緊密貼合，降低漏水的概率。

二、檢查板材及打膠情況
板材是陽(yáng)光房的主要組成部分，其質(zhì)量和安裝情況直接影響陽(yáng)光房的防水性能。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查玻璃是否平整、安裝牢固，不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。同時(shí)，應(yīng)檢查打膠情況，陽(yáng)光房板材與框架之間是否密封，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查玻璃膠是否老化、開(kāi)裂或脫落。如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，需要將原有的膠鏟除干凈，然后重新打上新的防水玻璃膠或結(jié)構(gòu)幕墻膠，確保膠層飽滿、均勻，以增強(qiáng)防水效果。

三、檢查排水系統(tǒng)
陽(yáng)光房的排水系統(tǒng)也是漏水的一個(gè)重要原因，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查排水孔位置是否正確、通暢，排水管道是否堵塞、受損或設(shè)計(jì)不合理。如果排水系統(tǒng)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理、疏通或修復(fù)，以確保雨水能夠迅速排出，減少積水和滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。

四、檢查五金件及配件
五金件和配件是陽(yáng)光房的重要組成部分，其質(zhì)量和安裝情況直接影響陽(yáng)光房的使用性能和防水性能。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查五金件和配件是否齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活。特別是平開(kāi)、推拉或旋轉(zhuǎn)窗的開(kāi)關(guān)部件，均應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。

五、檢查框架穩(wěn)定性及連接處
陽(yáng)光房的框架是支撐整個(gè)陽(yáng)光房結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定性和連接處的密封性直接影響陽(yáng)光房的防水性能。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查框架是否穩(wěn)定，不同型材連接處是否平整，打膠是否嚴(yán)密。特別是主架拼接處，縫隙不能大于5毫米，并且要和門(mén)窗緊密連接，同時(shí)用密封膠密封，不得晃動(dòng)。如果發(fā)現(xiàn)框架存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，以確保陽(yáng)光房的穩(wěn)定性和防水性能。